センコー・アセットマネジメント株式会社の評価
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企業について
センコーグループが持つ物流施設に投資する私募REIT「センコー・プライベートリート投資法人」の運用を担う資産運用会社。センコー株式会社（2017年にセンコーグループホールディングス株式会社へ商号変更）の100％出資を受け、2014年4月に設立された。私募REITとは、証券取引所に上場せず、年金基金や金融機関など限られた投資家から資金を集めて不動産を保有・運用する仕組みで、投資法人そのものには従業員がいない。そのため、どの物件をいつ買い、誰に貸し、いつ売るかという判断は、資産運用会社が投資法人に代わって行う。扱う不動産は、通販の荷物や食品・日用品を保管して各地へ送り出す倉庫、いわゆる物流施設に絞っている。ネットで注文した品物が翌日に届く仕組みは、こうした施設が各地に置かれていることで成り立っており、その施設を建てて保有する資金を投資家から集める役回りにあたる。物流事業者であるセンコーグループが施設の企画開発から管理・運営まで手がけてきた知見を運用に使う点を、自社の特徴として挙げている。宅地建物取引業（大阪府知事免許）、取引一任代理等の国土交通大臣認可、金融商品取引業（近畿財務局長）の登録を受け、大阪・梅田スカイビルに本社を置く。
事業内容
私募不動産投資信託（私募REIT）「センコー・プライベートリート投資法人」の資産運用
運用資産（物流施設）の取得・処分、市場性の分析および評価
運用資産の賃貸・維持管理、賃借人の与信管理、リスク管理
投資法人の機関運営および役員業務の補助
宅地建物取引業 大阪府知事（3）第57647号／取引一任代理等 国土交通大臣認可第84号／金融商品取引業 近畿財務局長（金商）第383号
基本情報
- 設立
- 2014年4月
- 代表者
- 久保潤
- 資本金
- 2億円
- 従業員数
- 約11人
- 事業形態
- 法人向け（BtoB）
- 所在地
- 大阪府大阪市北区大淀中１丁目１番３０号
- 電話番号
- 06-6440-5160
- 公式サイト
- http://senkoam.com/
- お問い合わせ
- 問い合わせフォームを開く
沿革
- 2014年4月
- センコー株式会社の100％出資により、私募不動産投資信託の資産運用会社として設立
- 2015年6月
- センコー・プライベートリート投資法人の設立企画人として、投信法第69条に基づく届出
- 2015年7月
- センコー・プライベートリート投資法人が設立の登記を経て成立
- 2015年8月
- センコー・プライベートリート投資法人が内閣総理大臣の登録を受ける（近畿財務局長 第3号）
- 2017年4月
- 親会社のセンコー株式会社がセンコーグループホールディングス株式会社に商号変更
この情報について
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