ケネディクス不動産投資顧問株式会社の評価
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入社理由と
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多様性への配慮：
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ワークライフ
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企業について
不動産投資信託（リート）の運用を受託するアセットマネジメント会社。リートは投資家から集めた資金でオフィスビルや住宅、商業施設を保有し、賃料収入を分配する仕組みで、どの物件を買い、どんなテナントを入れ、いつ修繕や売却をするかを決めるのは、投資法人から運用を委託されたこうした会社にあたる。ケネディクス株式会社が全額出資し、2013年10月にグループのリート運用会社2社を吸収合併する形で現在の体制になった。2023年11月には運用していた上場3リート（オフィス・住宅・商業施設）が合併してKDX不動産投資法人が発足し、2025年12月末で運用資産残高1.1兆円超・343物件を抱える。これに非上場の私募リートであるケネディクス・プライベート投資法人（運用資産残高1,912億円）を加えた2本を運用し、受託資産残高は合計で1兆4,000億円を超える。運用対象にはオフィスビルのKDX武蔵小杉ビル、居住用施設のリバーシティ21イーストタワーズⅡ、商業施設のアピタテラス横浜綱島などがある。
事業内容
投資運用業、第二種金融商品取引業（関東財務局長（金商）第2591号）
上場リート「KDX不動産投資法人」（証券コード8972）の資産運用受託
私募リート「ケネディクス・プライベート投資法人」の資産運用受託
投資口の発行によるリートの資金調達業務
物件の取得・売却および資産入替（投資業務）
賃料水準の設定、テナント誘致、修繕・改修計画の策定（運用業務）
基本情報
- 設立
- 2011年3月
- 代表者
- 寺本光
- 資本金
- 2億円
- 従業員数
- 約100人
- 事業形態
- 法人向け（BtoB）
- 所在地
- 東京都千代田区内幸町２丁目１番６号
- 公式サイト
- https://www.kenedix-fm.com/
沿革
- 2003年11月
- ケネディクス・オフィス・パートナーズ株式会社およびケネディクス・アドバイザーズ株式会社設立
- 2005年7月
- ケネディクス不動産投資法人（現KDX不動産投資法人）が東京証券取引所に上場
- 2011年3月
- ケネディクス・レジデンシャル・パートナーズ株式会社設立（現在の法人）
- 2011年10月
- ケネディクス・オフィス投資法人がJ-REITとして初めてGRESBに参画
- 2012年4月
- ケネディクス・レジデンシャル投資法人が東京証券取引所に上場
- 2013年10月
- ケネディクス・オフィス・パートナーズおよびケネディクス・アドバイザーズを吸収合併し、ケネディクス不動産投資顧問株式会社へ商号変更
- 2014年3月
- 私募リート「ケネディクス・プライベート投資法人」の運用を開始
- 2015年2月
- ケネディクス商業リート投資法人が東京証券取引所に上場
- 2018年3月
- ケネディクス・レジデンシャル投資法人がジャパン・シニアリビング投資法人を吸収合併
- 2018年11月
- 私募ファンドのアセットマネジメント業務をケネディクス・インベストメント・パートナーズ株式会社へ移管
- 2021年10月
- TCFD提言に賛同し、TCFDコンソーシアムへ加入
- 2023年11月
- 運用する上場3リートが合併し、KDX不動産投資法人が誕生
この情報について
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